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                    市場月報 / WEEKLY MARKET

                    大家顧問武漢樓市數字簡報(2016年10月)

                    作者:信息研究部 發布時間:2016-11-13 點擊次數:479

                    一、10月重點信息概覽???????????????????????????????????????
                    1.2015年湖北人均GDP達到50654元 首超全國平均水平

                    ????省統計局日前發布統計數據顯示:2015年湖北人均GDP達到50654元,按年平均匯率折合8133美元,首次超過全國平均水平(49993元,折合8027美元)。
                    ??? 近年來,在“建成支點、走在前列”新定位下,我省綜合實力不斷增強,GDP總量在全國的位次從2007年的第12位,上升到2015年的第8位。2009年起,我省人均GDP差距也逐年縮;2014年僅落后全國平均水平58元;2015年超過全國平均水平661元(折合106美元)。在中部六省,我省人均GDP明顯領先,2015年仍保持首位。

                    2.武漢擬推個人自愿繳存、使用公積金 最低繳248元/月
                    ??? 武漢將推行個人名義繳存使用住房公積金,最低每月繳存248元,滿一年可申請首套房貸款。根據該意見稿,個人自愿繳存、使用住房公積金的個人(以下簡稱個人自愿繳存者)是指農業轉移人口、個體工商戶、自由職業者等,年滿16歲,且男性未滿60周歲、女性未滿55周歲的個人。
                    ??? 個人自愿繳存者的住房公積金繳存額由個人自行確定,但每次繳存額不得低于武漢中心城區最低工資標準的16% 。在繳存方式上,可選擇按月、按季、按年繳存,也可一次性補繳。

                    3.全國首個住宅電梯配置地方標準10月28日起實施
                    ??? 以往,由于缺乏足夠的前置約束條件,武漢市部分住宅電梯存在數量不足、配置簡陋等“先天不足”,導致電梯實際使用體驗差,甚至故障頻出,帶來難以根治的隱患!蹲≌娞菖渲煤瓦x型通用要求》的頒布實施,補電梯配置短板,促進城市健康發展,幫助建筑設計機構、開發企業在建筑設計階段合理規劃電梯配置與選型,也可作為規劃、建設行政管理部門的審批、監管依據,同時也是廣大人民群眾監督電梯配置水平的重要參考。

                    4.武漢城市綜合發展水平排名升至第六
                    ??? 10月20日,《中國都市化進程報告2016》發布。該報告對中國36個大都市的綜合發展現狀及趨勢進行了比較,武漢排名全國城市第六,僅次于北京、廣州、深圳、上海、南京,排在天津、重慶、杭州、成都等城市之前。去年,武漢在這一報告中排名第八。
                    ??? 《報告》由上海交通大學城市科學研究院受教育部課題委托研制,采用國際通行的TOPSIS研究方法,引入經濟、人口、生活、文化四個一級指數,得出我國36個大都市綜合發展水平及單項排名情況。這36個城市的GDP總量占到全國的41.06%,人口總量占全國的22.56%。

                    5.武漢CBD商務高地大貌初成 項目體量全球最大
                    ??? 武漢正在加快建設具有強大帶動力的創新型城市和國家中心城市,武漢中央商務區(CBD)站在國內乃至世界CBD的臺階上登高望遠、謀篇布局,將創新、協調、綠色、開放、共享五大發展理念貫穿建設始終,成為助推城市前行的強大動力引擎。
                    ??? 武漢CBD采取政府主導,企業參與規劃與開發、建設的方式,實施頂層設計。項目整體占地面積7.41平方公里,建筑面積達1400萬平方米,是目前全球體量最大的城市單中心CBD項目,超過國內多個CBD項目的面積總和。

                    6.武漢5起房地產市場違規案例被曝光
                    ??? 房產開發企業及中介機構違法違規行為將受到更嚴格的規范。10月24日,在全市房地產市場管控專題會上,市房管局集中通報了哄抬房價、虛假宣傳等市場違法違規行為,并公布了部分典型案例及查處結果。
                    ??? 市房管局通報稱,綠地國際理想城、藍光林肯公園、武漢星海房地產咨詢代理有限公司、武漢怡生樂居有限公司、中浩偉業房地產經紀有限公司等開發企業、銷售代理公司、房屋中介機構因存在違法違規行為,分別被處以誡勉談話、記入企業信用檔案、下達《整改通知書》、行政罰款等處罰,部分企業違法違規行為已移交工商、公安等部門進行查處。

                    7.漢正街東片一期或年內出讓 十萬方宗地面積七成商業
                    ??? 近日獲悉,漢正街東片一期約150畝地10萬方塊或在年內入市。漢正街東片一期,規劃用途為商服用地以及居住用地。其地塊范圍東起晴川橋友誼南路,緊貼武漢軌道交通13號線,西至多福路,北接漢正街,南抵沿河大道。北側、南側以及東側皆為商服用地,而西側為住宅用地,漢正街東片一期地塊整體商業住宅配比約為68:32。

                    8.武漢首條BRT快速公交示范線下月28日試運行
                    ??? 武漢市首條BRT快速公交示范線——雄楚大街BRT項目有望下月試運行。昨從武漢市政集團獲悉,最后一站光谷大道南站本周已啟動建設,11月28日將完成所有建設及全線智能信息化系統的安裝并試運行,計劃12月底正式通車。
                    ??? 雄楚大街BRT走廊線路全長13.6公里,共設14個站點,設計起點為靜安路,終點至光谷佳園路,以楚平路為界分為東、西兩段,正線快速路全長約11.6公里,還有約2公里是與周邊城市道路相接部分。

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